Soms staan woningen lange tijd leeg of zijn ze verwaarloosd. Dit heeft een negatief effect op de leefbaarheid van buurten. Leegstaande woningen zijn bovendien niet beschikbaar op de markt, terwijl de vraag naar betaalbare en kwaliteitsvolle woningen groot is.
We willen eigenaars van leegstaande of verwaarloosde woningen aansporen om hun woning zo snel mogelijk te activeren. Dit doen we door een jaarlijks oplopende belasting. We sporen actief leegstaande en verwaarloosde woningen op en plaatsen ze op een gemeentelijke inventaris.
Wat is een leegstaande woning?
Er is sprake van een leegstand als een woning gedurende minstens 12 maanden niet effectief wordt bewoond. Ook een woning die gebruikt wordt voor een andere functie dan wonen, valt dus onder deze definitie.
Wat is een verwaarloosde woning?
Er is sprake van verwaarlozing als er zichtbare gebreken zijn aan de buitenkant van de woning of het gebouw.
Gaat het daarentegen om gebreken aan de binnenkant van de woning, dan spreken we over gebrekkige woningkwaliteit.
Een verwaarloosde woning kan tegelijk ook leegstaand of ongeschikt/onbewoonbaar zijn. De woning wordt dan op twee inventarissen opgenomen.
Wil je graag meer informatie over de procedures, heffing, vrijstellingsmogelijkheden en ondersteuningsmaatregelen? Lees dan meer op onderstaande pagina’s.
Ondervind je zelf hinder van een leegstaande of verwaarloosde woning? Meld het ons via wonen@lier.be.
Info over leegstaande gebouwen die geen woonfunctie hebben (bv. een handelszaak) vind je op de pagina over leegstandsbelasting gebouwen.