Timing:
- Start restauratiewerken op 6/10/2023
- De voorlopige einddatum van de werken is voorzien op 3/01/2026
Ontwerpteam:
- Beeck & Hermans bv, architect
- Studiebureau Lode De Clercq ism Annelies Wouters, bouwhistorisch en materiaaltechnisch onderzoek
- Attic, houtonderzoek
- Triconsult nv, stabiliteitsbureau
- Tecon groep, ingenieursbureau technieken
- Daidalos-Peutz, energie-audit
Uitvoerders:
- PIT Eiffage nv
In oktober 2023 zijn de werken gestart. Deze fase betreft de restauratie en renovatie van twaalf woningen in Hellestraat (1, 2, 3, 4, 5, 6), St.-Margaretastraat (17, 19, 21, 25, 27, 29) en Martienushoek 2.
De meeste huizen in deze fase gaan terug tot de 17de en 18de eeuw, enkel Sint-Margaretastraat 17 en Martienushoek werden gebouwd in de 19de eeuw ter vervanging van een oudere bebouwing die gesloopt werd.
De woningen werden tot enkele jaren geleden bijna allemaal bewoond. De meeste zijn, omwille van hun huidige bouwfysische toestand en het gebrek aan comfort, niet meer geschikt als woning. Ze moeten eerst gerestaureerd worden. Elf van de twaalf woningen worden verbouwd tot ééngezinswoningen met 2 tot 4 slaapkamers. De woning Martienushoek 2 krijgt een functie als B&B.
- Martinushoek 2 is de grootste woning in deze restauratiefase. Het werd gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw op de plaats van het oude huis Sint-Pieter waarbij enkele erven werden samengevoegd om een ruim perceel te creëren.
Omwille van de vele en ruime lokalen, de ruime trap en de grote tuin leent de woning zich om in te richten als B&B. Op de eerste verdieping komen 3 kamers met aansluitend sanitair.
Daarnaast worden alle waardevolle interieurelementen (stucplafonds, bordestrap, lambrisering op de wanden en deuren,...) behouden en gerestaureerd.
Het open perceel tussen Hellestraat 2 en 4 wordt ingericht als (overdekte) fietsenstalling voor de bewoners van het begijnhof.
Voor de restauratie van de 12 woningen ontvangt de stad een erfgoedpremie van ruim 3,2 miljoen euro van de Vlaamse overheid. De totale bouwkost bedraagt 9 miljoen euro excl. btw.
- Grondplan Sint-Margaretastraat 19-21.pdf (1.54 MB) "pdf"
- Grondplan Sint-Margaretastraat 25-27.pdf (2.32 MB) "pdf"
- Grondplan Hellestraat 4-6.pdf (1.18 MB) "pdf"
- Grondplan Hellestraat 1.pdf (807.57 KB) "pdf"
- Grondplan Sint-Margaretastraat 17.pdf (881.89 KB) "pdf"
- Grondplan Martienushoek 2.pdf (1.08 MB) "pdf"
- Grondplan Sint-Margaretastraat 29 - Hellestraat 2.pdf (2.49 MB) "pdf"
- Grondplan Hellestraat 3-5.pdf (671.02 KB) "pdf"